宁波6月最后一天拍卖7宗宅地 成交总价50.6亿元
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6月的最后一天,宁波以一天拍卖7宗宅地、成交总价约50.6亿元的成绩,给2020年上半年土拍市场画上一笔浓墨重彩的句号。 

7宗宅地总建筑面积约52万平方米,最大的一块建面近14万平方米。其中,有备受关注的宁奉城铁金海路站附近地块,也有老牌潘火地段,还有北仑新碶和小浃江片区,乃至定向销售给宁波大学指定引进人才的人才安居房。其中金海路站附近一块宅地,拍到8990元/平方米的封顶价之后,还转竞了人才房面积。 

具体“战况”如何?且往下看: 

2020-053号

鄞州区YZ01-03-05-4地块(宁波市火车东站-潘火地段)   

地块位置:潘火地段,颐景园、东方丽都西面,近、地铁5号线曹隘站、宜家。

“限房价”——

高层住宅(12层及以上)毛坯销售均价不高于30500元/平方米;

小高层住宅(7-11层)毛坯销售均价不高于33000元/平方米;

以上各个产品类型的毛坯最高销售单价不超过其毛坯最高销售均价的1.1倍。

车位最高销售价格不高于25万元/个。 

2020-038号

奉化区岳林街道宁奉城际铁路金海路站03-05地块   

地块位置:奉化宝龙广场西南侧,近鄞奉线金海路站。

社区配套用房建筑面积为2500平方米(含文体活动室600平方米、警务室500平方米、邮政所500平方米)、室内体育场馆建筑面积不小于250平方米,建成后按规定移交。

2020-039号

奉化区岳林街道宁奉城际铁路金海路站03-06地块

地块位置:奉化宝龙广场西南侧,近鄞奉线金海路站。

配建室内体育场馆(建筑面积不小于250平方米)设施等建成后按规定移交。

规划用地性质为商住混合用地,适建住宅、零售商业、餐饮业及相关配套设施,居住建筑计容面积不大于37900平方米(包括相应公共服务配套设施)。

2020-055号

北仑新碶ZB02-02-10j地块   

地块位置:新碶街道,北仑区中心福利院隔壁。

“限房价”——

高层住宅(12层及以上)毛坯销售均价不高于23000元/平方米;

小高层住宅(7-11层)毛坯销售均价不高于24000元/平方米;

以上各个产品类型的毛坯最高销售单价不超过其毛坯销售均价的1.1倍。

车位销售价格不超过20万元/个。

地块内须配建建筑面积不小于3500平方米的人才安居房。 

2020-056号

北仑区小浃江片区青墩9#地块

地块位置:小港街道青墩片区,荣安春和景明南面,东至茗都酒店。

“限房价”——

高层住宅(12层及以上)毛坯销售均价不高于18900元/平方米;

小高层住宅(7-11层)毛坯销售均价不高于19900元/平方米;

以上各个产品类型的毛坯最高销售单价不超过其毛坯销售均价的1.1倍。

车位销售价格不超过20万元/个。

地块内须配建建筑面积不小于2100平方米的人才安居专用房,建成且具备交付条件后无偿移交给政府指定单位(含人才安居专用房对应比例的停车位)。 

2020-061号

镇海区BGJ01-05-b地块   

地块位置:宁波市北高教园区 ,宁大学生村南侧、富力悦士庭西侧。

“限房价”——

住宅用房毛坯销售均价不高于13500元/平方米;

最高销售单价不高于14850元/平方米;

车位最高销售均价不高于7万元/个。

本地块开发建成后,全部住宅用房须按照《镇海区BGJ01-05-b地块开发建设协议》定向销售给宁波大学指定引进人才,所购房屋在取得不动产登记权证满5年后方可上市交易。 

2020-062号

东港河安置区块2#地块

地块位置:镇海区蛟川街道,镇海临江片,近风景九园、地铁2号线五里牌站。

“限房价”——

住宅、商业用房销售价格为8000元/平方米,竣工验收通过后,住宅、商业用房须一次性交付。

本地块开发建成后,全部住宅、商业用房须定向销售给镇海区人民政府指定的销售对象,竞得人须按照《东港河安置区块2#地块建设配置标准》开发本地块,户型及配建套数按照规定要求建设。

本地块另须配建社区服务中心一处,建筑面积不小于3000平方米。